商业文化娱乐用地是否可做办公室？

根据《土地分类国家标准》： 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。属于商服用地。 文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 属于公共管理与公共服务用地。 相对而言，商业用地侧重于商业，相对而言更具有商业价值；文化娱乐用地侧重于公益、事业，公益性更强，相对而言，使用限制更多。

应该没问题。现在的行情是：理发店不一定理发、喊得欢不一定打架、下饭店不是为吃饱、大学生不一定有文化。各种明目的开发也不一定就是一成不变的，你要是想搞什么，首先考虑的是环境是否适合你的事业。你要只看小范围，看大环境。兴许人多的地方，恰恰是你商机之地。也有可能冷清的地方恰恰适合你的研究开发。要多方面考虑，不要单单看他的开发合同。